При продаже части разделенной после приобретения недвижимости для расчета подоходного налога с населения стоимость приобретения определяется пропорционально площади — Сенат постановил, что этот метод является простым и эффективно администрируемым. Но справедлива ли он? Какой подход есть в других странах?

Для физического лица при совершении сделок с недвижимостью актуален совсем простой вопрос — сколько придется заплатить в виде налогов? С 2025 года применяется более высокая ставка подоходного налога с населения — 25,5% по сравнению с 20% в 2024 году, — поэтому тем важнее доказать расходы, которые могут быть использованы для уменьшения налогооблагаемых доходов. В этом контексте рассмотрим решение Сената по делу SКА‑87/2025, в котором оцениваются вопросы о требованиях к документированию расходов, допустимости метода расчетов и времени представления доказательств по налоговым спорам. Выводы Сената могут иметь значение для любого, кто планирует сделки с недвижимостью.

Чтобы повысить доступность жилья и одновременно улучшить публичную инфраструктуру, 25 февраля 2026 года приняты поправки к Обязывающим правилам "О порядке компенсации Рижским государственным городским самоуправлением расходов на строительство публичной инфраструктуры", увеличив размер компенсации застройщикам жилых домов за вложения в развитие публичной инфраструктуры, сообщает Рижская дума.

Финансовый департамент Рижского самоуправления начал расчет налога на недвижимость на 2026 год. До 16 февраля жителям и предприятиям будут направлены уведомления об уплате налога на недвижимое имущество. Размер налога для многих плательщиков налога может измениться, сообщает Рижская дума.

С 1 января 2026 года больше не производится массовый перерасчет кадастровых стоимостей кадастрового объекта на 1 января каждого года, сообщает Государственная земельная служба.

Планирование налогов является неотъемлемой частью инвестиционной стратегии как для частных лиц, так и для предприятий, и налог на недвижимое имущество не является исключением. Учитывая планируемую реформу кадастровых стоимостей (ожидается рост кадастровых стоимостей) и ее влияние на налог на недвижимое имущество, возникает резонный вопрос — как подготовиться и воспользоваться доступными льготами?

Предприятие, плательщик налога на добавленную стоимость в Латвии, приобретает недвижимость в Латвии у плательщика налога другой страны-участницы Европейского союза. Как применять и декларировать налог на добавленную стоимость, приобретая: непользованную недвижимую собственность; подержанную недвижимую собственность?

Собственник общества с ограниченной ответственностью получает в дар жилой дом. По оценке оценщика этот жилой дом вкладывается в основной капитал общества. Затем этот дом продают. В этой сделке возникает несколько вопросов. В собственности владельца имущества дом находился менее года. Должен ли он платить налог на прирост капитала? Если да, то какой будет базовая сумма? Нужно ли сокращать основной капитал общества, продавая дом? Если уменьшается основной капитал, нужно ли платить подоходный налог с предприятий?