2026.gada janvārī stāsies spēkā vairākas nozīmīgas izmaiņas Dzīvokļa īpašuma likumā, informē Ekonomikas ministrija.
Ar 5.janvāri stājas spēkā grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā, kas stiprina dzīvokļu īpašnieku kopības lomu – turpmāk dzīvokļu īpašnieku kopībām būs tiesības no kredītiestādēm saņemt aizdevumus dzīvojamo māju atjaunošanai savā vārdā, tādējādi dzīvokļu īpašniekiem nebūs nepieciešamības šim nolūkam dibināt biedrību.
Tāpat atvieglotas prasības dzīvokļu īpašnieku kopībām reģistrācijai Valsts ieņēmumu dienestā (VID) kā nodokļu maksātājam. Grozījumi paredz – ja dzīvokļu īpašnieku kopības ieņēmumi no saimnieciskās darbības pārskata gadā nepārsniegs divas valstī noteiktās minimālās mēneša darba algas, reģistrācija VID nebūs jāveic.
Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā arī nosaka, ka, sākot ar 2026.gada 1.janvāri, iegādājoties dzīvokļa īpašumu, par trīs gadus veciem dzīvokļa īpašuma maksājumu parādiem atbildīgs būs jaunais īpašnieks. Tādējādi tiek ieviests princips “parāds seko dzīvoklim”.
Tāpat ar grozījumiem paredzēts, ka atsevišķo īpašumu norobežojošie logi turpmāk ir uzskatāmi par dzīvojamās mājas kopīpašumā esošu daļu. Dzīvokļa īpašniekam ir tiesības atjaunot vai mainīt atsevišķo īpašumu norobežojošos logus un durvis, kas ir dzīvojamās mājas ārējās norobežojošās konstrukcijas, to saskaņojot ar pārvaldnieku. Šo logu remonts un apkope dzīvokļa īpašniekam jāveic par saviem līdzekļiem.
